Τη μόνιμη μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13% και την πληρωμή του φόρου σε έως και 10 δόσεις ανακοίνωσε σήμερα η κυβέρνηση. Επίσης, ανακοινώθηκε πως αυξάνεται στο 25% η έκπτωση φόρου για φορολογούμενους με αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ.
Ειδικότερα, όπως έγινε γνωστό από τον πρωθυπουργό, η νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ φτάνει στο 13% ενώ λίγη ώρα αργότερα ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας ανακοίνωσε ότι η πληρωμή του θα γίνεται εφεξής σε έως και 10 δόσεις.
Ο υπουργός Οικονομικών ανέφερε ότι με τη μείωση που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός επιτυγχάνονται 4 βασικοί στόχοι:
Πρώτος στόχος: Η κυβέρνηση υπερκαλύπτει την προεκλογική δέσμευση για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% στα φυσικά πρόσωπα. Η συνολική μείωση μέχρι σήμερα ανέρχεται κατά 34% ή 920 εκατ. ευρώ λιγότερα από το 2018. Ο συνολικός βεβαιωμένος φόρος από το 2022 μειώνεται επιπλέον κατά 13% σε σχέση με το 2021, δηλαδή είναι μειωμένος κατά 860 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2018. Από το 2022 το συνολικό βεβαιωμένο ποσό θα είναι 2,23 δισ. μειωμένο, δηλαδή, κατά 350 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2021
Δεύτερος στόχος: Ο φόρος μειώνεται για τη συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών. Περίπου 5 εκατ. φορολογούμενοι θα δουν από φέτος και μόνιμα ακόμα μεγαλύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Το 14% θα πληρώσει τον ίδιο φόρο πέρυσι. Περίπου το 6% θα δει αύξηση του ΕΝΦΙΑ. Για τους μισούς από αυτούς η ετήσια αύξηση δεν θα ξεπερνά τα 50 ευρώ και αυτή η αύξηση οφείλεται στην αύξηση της αξίας των ακινήτων τους.
Τρίτος στόχος: Ενισχύεται η κοινωνική δικαιοσύνη. Επεκτείνεται η έκπτωση 30% στα 100.000 ευρώ από 60.000 που ίσχυε σήμερα. Για 75.000 πρόσωπα αυξάνεται το ποσοστό της έκπτωσης. Αυξάνεται από το 20% στο 25% η έκπτωση για 100.000 έως 150.000 ευρώ. Επιπλέον 400.000 φορολογούμενοι θα ωφεληθούν. Μειώνονται ακόμα περισσότεροι οι συντελεστές φόρου οικοπέδων με το 91% να δει μείωση, μόλις το 2% να δει αύξηση. Η βεβαίωση επί του βασικού φόρου οικοπέδων μειώνεται μεσοσταθμικά κατά 50%. Δεν επέρχονται αλλαγές επί του συμπληρωματικού φόρου φυσικών προσώπων.
Τέταρτος στόχος: Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα πληρώνεται σε περισσότερες δόσεις. Στόχος οι βεβαιώσεις μέχρι τέλος Απριλίου και οι πληρωμές θα γίνονται μέχρι και έως 10 δόσεις.
Μείωση ΕΝΦΙΑ: Αναλυτικά παραδείγματα
“Προχωράμε σε μία αναμόρφωση του ΕΝΦΙΑ με άμεσα ωφελούμενο τον πολίτη“, τόνισε εξειδικεύοντας τις μειώσεις στον νέο ΕΝΦΙΑ ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος.
Παράλληλα σημείωσε ότι “αντιμετωπίζουμε τις επιπτώσεις από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών για να μην επιβαρυνθούν οι πολίτες:
1ον. Με νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ, ακόμη και για φορολογούμενους με ακίνητα σε ζώνες στις οποίες αυξήθηκαν οι τιμές,
2ον. Με κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου για τα φυσικά πρόσωπα και την ενσωμάτωσή του στον κύριο φόρο και
3ον. Με φόρο πιο ορθολογικό και αναλογικό, διορθώνοντας στρεβλώσεις και αδικίες”.
Πιο συγκεκριμένα
1. με τις νέες αντικειμενικές αξίες επήλθε αύξηση των τιμών στο 60% των ζωνών.
2. Χάρη στις παρεμβάσεις στον βασικό φόρο των κτισμάτων, στο 65% των προϋπαρχουσών ζωνών θα υπάρξει μείωση, στο 34% ο φόρος παραμένει αμετάβλητος και μόνον στο 1% των ζωνών θα σημειωθεί αύξηση φόρου.
3. Αντίστοιχες μειώσεις θα ισχύσουν και για τα οικόπεδα, με αποτέλεσμα το 91% των φορολογούμενων να δει μείωση του ΕΝΦΙΑ.
4. Καταργείται επίσης, όπως είχαμε δεσμευτεί ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο.
5. Ο συμπληρωματικός φόρος υπολογίζεται σήμερα στη συνολική αξία της περιουσίας, εφόσον αυτή υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ.
6. Ο φόρος αυτός για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται και επιβάλλεται, πλέον, φόρος επί της αξίας του ακινήτου, με την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι αξίας μεγαλύτερης των 400.000 ευρώ.
7. Μειώνονται οι συντελεστές του κύριου φόρου και ενοποιούνται κλιμάκια, για μικρές και μεσαίες τιμές ζώνης στα κτίσματα.
8. Μειώνονται οι συντελεστές σε όλα τα κλιμάκια υπολογισμού φόρου των οικοπέδων.
9. Οι αλλαγές αυτές αφορούν και τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα.
Για παράδειγμα, ο συντελεστής του βασικού φόρου κτισμάτων για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ/τ.μ. διαμορφώνεται σε 2,80 ευρώ/τ.μ. αντί 3,70 που ισχύει σήμερα, δηλαδή μείωση 27%.
Για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 3,70 ευρώ/τ.μ., ενώ με το ισχύον καθεστώς για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 4,5 ευρώ/τ.μ. και από 2.001 έως 2.500 είναι 6.
Ακόμη μεγαλύτερες είναι οι μειώσεις του φόρου στα οικόπεδα.
Ενδεικτικά, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. ο συντελεστής διαμορφώνεται σε 0,0375 αντί για 0,1850, δηλαδή μειώνεται κατά 80%.
Ταυτόχρονα, επέρχεται σημαντική αύξηση των συντελεστών έκπτωσης του φόρου των φυσικών προσώπων για τη μικρομεσαία ιδιοκτησία.
Συγκεκριμένα η έκπτωση διαμορφώνεται σε 30% για περιουσία έως 100.000 ευρώ, αντί για περιουσία έως 60.000 ευρώ που ισχύει σήμερα, και σε 25% για περιουσία πάνω από 100.000 ευρώ και μέχρι 150.000 ευρώ, αντί για 20% που ισχύει σήμερα.
Μόνο μέσα από την τελευταία παρέμβαση, ωφελούνται επιπλέον 1.100.000 φορολογούμενοι πολίτες.
Ο Απ. Βεσυρόπουλος παρέθεσε ορισμένα παραδείγματα, “για να αντιληφθούν όλοι την πραγματικότητα αλλά και το ουσιαστικό μέγεθος της νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ σε πρακτικό επίπεδο“, όπως χαρακτηριστικά τόνισε.
Πρώτο παράδειγμα
Διαμέρισμα στη Νέα Φιλαδέλφεια, 1ου ορόφου 120 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης, 1.200 ευρώ, πλήρωσε το 2021 φόρο 372,96 ευρώ.
Το 2022 η τιμή ζώνης αυξήθηκε σε 1.500 ευρώ και ο φόρος που αναλογεί είναι 282,24 ευρώ. Ενώ η αξία του ακινήτου αυξήθηκε κατά 25%, ο φόρος μειώθηκε κατά 24,32%.
Δεύτερο παράδειγμα
Διαμέρισμα στην Ξάνθη, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης αμετάβλητη στα 750 ευρώ, πλήρωσε φόρο το 2021 220,50 ευρώ, ενώ το 2022 θα πληρώσει φόρο 147 ευρώ, δηλαδή μειωμένο κατά 33,33%.
Τρίτο παράδειγμα
Και ενώ το 2022 η τιμή ζώνης ανέρχεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ.
Διαμέρισμα στην Καισαριανή, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021 310 ευρώ.
Δηλαδή, με αύξηση στην αξία του ακινήτου κατά 22,73%, ο φόρος μειώνεται κατά 29,05%.
Τέταρτο παράδειγμα
Διαμέρισμα στο Αιγάλεω, 1ου ορόφου 100 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 310,80 ευρώ.
Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.300 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 220,50 ευρώ.
Δηλαδή, ενώ η αξία του ακινήτου αυξάνεται κατά 18%, ο φόρος μειώνεται κατά 29%.
Πέμπτο παράδειγμα
Διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη επί της οδού Νέας Εγνατίας, 1ου ορόφου 150 τ.μ., εικοσαετίας, με τιμή ζώνης 1.100 ευρώ πλήρωσε φόρο το 2021, 466,20 ευρώ.
Το 2022, με την τιμή ζώνης να διαμορφώνεται στα 1.350 ευρώ, θα πληρώσει φόρο 352,80 ευρώ.
Συνεχίζονται οι βροχές, τα χιόνια και θυελλώδεις άνεμοι – Πού θα “χτυπήσουν” τις επόμενες ώρες (pic)
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"