Την Τρίτη 10 Μαΐου αναμένεται να αναρτηθούν, εκτός απροόπτου, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2022, στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ.
“Εκτιμούμε ότι έως αύριο θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ», δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών” δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, στον ραδιοφωνικό σταθμό του ΣΚΑΪ.
Ο κ. Σταϊκούρας ανέφερε πως το 80% των πολιτών θα πληρώσουν χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ, το 13% θα πληρώσει τον ίδιο και ένα μικρό ποσοστό, περίπου 7 με 8%, θα πληρώσει αυξημένο ΕΝΦΙΑ, στις περιοχές που καταγράφεται μεγάλη αύξηση των αντικειμενικών αξιών.
Μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών από την ΑΑΔΕ οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το ποσό του φόρου που έχουν χρεωθεί στην ψηφιακή πύλη myAADE χρησιμοποιώντας τους κωδικούς Taxisnet και ακολουθώντας τα επόμενα βήματα:
1. Μπαίνουν στην αρχική σελίδα του myAADE.
2. Κάνουν κλικ στο παράθυρο “Εφαρμογές”.
3. Κάνουν κλικ στην επιλογή “Δημοφιλείς Εφαρμογές”.
4. Κάνετε κλικ στη “Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ”.
5. Ανοίγει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9.
6. Επιλέγουν το έτος 2022 και εμφανίζεται το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ
ΕΝΦΙΑ 2022: Με αλλαγές τα φετινά εκκαθαριστικά
Την Τρίτη, λοιπόν, πάνω από 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα παραλάβουν τα “ραβασάκια” για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ του τρέχοντος έτος.
Φέτος, υπάρχουν σημαντικές αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, από τις οποίες ωφελούνται πάνω από 5 εκατομμύρια φορολογούμενοι με αστική ακίνητη περιουσία, συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 400.000 ευρώ.
Για τους φορολογουμένους αυτούς, ο ΕΝΦΙΑ που αναγράφουν τα εκκαθαριστικά είναι μειωμένος έως και 40%. Περίπου 350.000 φορολογούμενοι με αστική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα κληθούν να καταβάλουν επιπλέον φόρο.
Πιο αναλυτικά, στο νέο έντυπο αναγράφεται η νέα αξία του ακινήτου που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, όπως επίσης και η έκπτωση που δίνεται σε σχέση με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.
Επίσης, αναφέρονται αναλυτικά και οι επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες που θα κληθούν να πληρώσουν αυξημένο λογαριασμό.
Συγκεκριμένα, θα αναγράφεται η νέα συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που έχει προκύψει μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, όπως επίσης και:
- Ο κύριος φόρος.
- Η έκπτωση ή η προσαύξηση του κύριου φόρου βάσει συνολικής αξίας ακίνητης περιουσίας.
- Η έκπτωση 50% ή 100% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων με χαμηλά εισοδήματα.
- Το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.
Σημειώνεται πως το χρονοδιάγραμμα πληρωμής δεν αλλάζει. Η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις με τη πρώτη έως τις 31 Μαΐου και τη τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου του 2023.
Πώς υπολογίζετε ο ΕΝΦΙΑ 2022
Για τον υπολογισμό του νέου ΕΝΦΙΑ έχουν ληφθεί υπόψιν τα εξής:
- Η νέα κλίμακα. Οι συντελεστές του κύριου φόρου μειώθηκαν για ακίνητα σε περιοχές όπου οι τιμές ζώνης φθάνουν μέχρι τα 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο και παράλληλα έχουν ενοποιηθεί τα κλιμάκια για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με χαμηλές και μεσαίες τιμές ζώνης. Οι συντελεστές βασικού φόρου παραμένουν αμετάβλητοι για ακίνητα σε περιοχές με τιμές ζώνης από 4.001 έως 4.500 ευρώ ενώ αντίθετα αυξάνονται σε περιοχές με μεγαλύτερη τιμή ζώνης.
- Πρόσθετος φόρος. Με τη μορφή προσαύξησης του κύριου φόρου επιβάλλεται επιπλέον φόρος, ξεχωριστά επί της αξίας κάθε ακινήτου, εφόσον αυτή υπερβαίνει τα 400.000 ευρώ και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατέχει ο φορολογούμενος είναι άνω των 300.000 ευρώ.
- Προσαύξηση. Για όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ προσαυξάνεται με συντελεστές που ξεκινούν από 5% και φθάνουν έως και 20%.
- Εκπτώσεις. Οι συντελεστές έκπτωσης του φόρου έχουν αυξηθεί για τους έχοντες μικρή και μεσαία ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας μέχρι 150.000 ευρώ.
- Απαλλαγές φόρου. Διατηρείται η μείωση κατά 50% και η πλήρης για πολύτεκνους και ευπαθείς κοινωνικές ομάδες που το 2021 δήλωσαν χαμηλά εισοδήματα και η αξία του ακίνητης περιουσίας τους δεν ξεπερνά ένα συγκεκριμένο όριο.
Πώς ήταν η Βασίλισσα Ελισάβετ ως μαμά; “Στη φόρα” home video από το προσωπικό αρχείο της
Οι νέες υποπαραλλαγές της Όμικρον που προκαλούν “πονοκέφαλο” για νέα έξαρση του κορονοϊού
Αστυνομικός χτυπούσε άγρια την κοπέλα του στη μέση του δρόμου
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"