Ανοίγει ξανά σήμερα Παρασκευή (21/2) η πλατφόρμα του προγράμματος “Ανακαινίζω – Νοικιάζω“, για ανακαίνιση ακινήτων που προορίζονται για μακροχρόνιες μισθώσεις.
Ειδικότερα, στόχος του προγράμματος προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ είναι να δώσει την δυνατότητα σε ιδιοκτήτες ακινήτων να ανακαινίσουν τις περιουσίες τους με την προϋπόθεση έπειτα να τις διαθέσουν προς ενοικίαση με μακροχρόνιες όμως ΜΟΝΟ μισθώσεις, τουλάχιστον 3 ετών.
Μάλιστα, στο πρόγραμμα έχουν γίνει δύο σημαντικές αλλαγές – βελτιώσεις:
-Η επιδότηση φθάνει στο 60% της δαπάνης ( στις οποίες περιλαμβάνονται τόσο τα υλικά όσο και οι εργασίες) από 40% στην πρότερη του μορφή
-Το ανώτατο όριο δαπάνης ανεβαίνει στα 13.500€ από 10.000€. Επομένως το ανώτατο ποσό επιδότησης διπλασιάζεται πλέον στις 8.100€ από 4.000€.
Οι δικαιούχοι του “Ανακαινίζω – Νοικιάζω“ πρέπει να πληρούν τα παρακάτω κριτήρια:
Ο δικαιούχος έχει την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%
Το ακίνητο προς ανακαίνιση να μην ξεπερνά τα 100τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
Το ακίνητο να μην είναι δηλωμένο ως πρώτη κατοικία
Το ακίνητο να μην είναι μισθωμένο αλλά και να είναι δηλωμένο ως κενό στο έντυπο Ε2 τα τελευταία τρία χρόνια.
Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα – πραγματικό ή τεκμαρτό – έως 40.000€. Ταυτόχρονα η αξία της ακίνητης περιουσίας του δεν πρέπει να ξεπερνά τις 300.000€
Ο ενδιαφερόμενος δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε άλλο επιδοτούμενο πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης τα τελευταία 5 χρόνια.
Σημειώνεται πως προβλέπεται ότι το 50% της επιδότησης μπορεί να δοθεί ως προκαταβολή γεγονός που θα διευκολύνει σημαντικά όσους έχουν έλλειψη ρευστότητας. Το υπόλοιπο 50% θα καταβληθεί μετά την απόδειξη της εκμίσθωσης του ακινήτου.
Ως επιλέξιμες δαπάνες θεωρούνται μεταξύ άλλων:
Ανακαίνιση χώρων μπάνιου – ειδών υγιεινής – χώρων κουζίνας Α
Αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών
Αντικατάσταση ή επισκευή ερμαρίων,
Αντικατάσταση δαπέδων
Αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
Αντικατάσταση ή επισκευή δομικών στοιχείων, πλακιδίων, χρωματισμών
Όπως σε όλα τα ανάλογα προγράμματα, οι πληρωμές πρέπει να έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά και να γίνουν εντός 6 μηνών από την έγκριση της επιδότησης.
Αξίζει να σημειωθεί πως το πρόγραμμα έχει αναδρομική ισχύ καθώς αφορά και όσους είχαν γίνει δεκτοί και στην πρώτη έκδοση και είχαν ενταχθεί από τις 8 Απριλίου του 2024. Αυτό σημαίνει ότι κάποιος παλιός δικαιούχος μπορεί να προσθέσει νέες επιλέξιμες δαπάνες.
Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλει αίτηση για ένα ακίνητό., ενώ δεν επιτρέπεται η υποβολή περισσότερων της μίας αιτήσεων για το ίδιο ακίνητο. Έτσι, στην περίπτωση ύπαρξης περισσότερων του ενός κυρίων ή επικαρπωτών επί του ακινήτου, την αίτηση μπορεί να υποβάλει μόνον ο ένας εξ αυτών, αφού δώσουν τη συγκατάθεσή τους οι υπόλοιποι.
Η αίτηση υποβάλλεται στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος, η οποία είναι προσβάσιμη μέσω του gov.gr. Κατά την είσοδο στην εφαρμογή και πριν την υποβολή της αίτησης, αντλείται ο Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου καθώς και ο αριθμός της εγκριτικής απόφασης υπαγωγής στο Πρόγραμμα που ήδη έχει εκδοθεί. Μετά την ολοκλήρωση υποβολής της αίτησης αναγνώρισης δαπανών εκδίδεται απόφαση πληρωμής.
Ίλον Μασκ: Σόου με… αλυσοπρίονο στο χέρι – “Αυτό είναι για τη γραφειοκρατία” (Βίντεο)
ΕΚΠΑ: Κουκουλοφόροι εισέβαλαν στο γραφείο καθηγητή – “Εάν ξανακάνεις ο,τιδήποτε θα σε σκοτώσουμε”
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"