“Η τεράστια αύξηση των ενοικίων απειλεί την ανάπτυξη στην Ελλάδα” – Το αποκαλυπτικό ρεπορτάζ του Reuters

Η οικονομία της Ελλάδας βρίσκεται σε ανοδική πορεία τα τελευταία χρόνια όμως η ποιότητα ζωής παραμένει σε χαμηλό επίπεδο με τα προβλήματα της ακρίβειας και της στέγασης να αποτελούν τροχοπέδη για το σύνολο της κοινωνίας.

Όπως σημειώνει το Reuters, η χώρα αποπληρώνει τα δάνεια διάσωσης νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα και οι επισκέψεις τουριστών βρίσκονται σε ιστορικό υψηλό ενισχύοντας το ΑΕΠ της χώρας. Παρά την οικονομική ανάταση όμως, αρκετοί Έλληνες μένουν πίσω λόγω της ραγδαίας αύξησης των ενοικίων τα τελευταία χρόνια.

«Η επάρκεια εισοδήματος βρίσκεται σε ιστορικά χαμηλό επίπεδο, με έξι στα δέκα νοικοκυριά να αναφέρουν ότι το μηνιαίο εισόδημά τους δεν φτάνει μέχρι το τέλος του μήνα», αναφέρει σε έκθεσή του το Ινστιτούτο Μικρών Επιχειρήσεων (IME) της Ελλάδας. «Οι οικονομικές δυσκολίες δεν περιορίζονται πλέον στα χαμηλά εισοδήματα, αλλά επεκτείνονται και στις μεσαίες τάξεις», ανέφερε.

Η κρίση χρέους και η έλλειψη κατοικιών

Πολλά από τα προβλήματα προέρχονται από τα χρόνια της κρίσης, όταν η κατασκευή κατοικιών “πάγωσε”. Σύμφωνα με έκθεση της Τράπεζας Πειραιώς πέρυσι, υπάρχει έλλειψη 180.000 κατοικιών προς ενοικίαση ή πώληση στις μεγάλες ελληνικές πόλεις.

Η προσφορά χρυσών βιζών που είναι διαθέσιμες από το 2014 για αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα έχει επιδεινώσει αυτή την έλλειψη. Από τα μέσα της δεκαετίας του 2010, 20.000 ακίνητα, κυρίως στην Αθήνα, έχουν πωληθεί σε αλλοδαπούς σύμφωνα με στοιχεία του Υπουργείου Μετανάστευσης.

Άλλα 150.000 έχουν μετατραπεί σε AIRbnb για τουρίστες. Η απόκτηση κατοικίας γίνεται επίσης όλο και πιο δύσκολη για πολλούς Έλληνες, με την ιδιοκατοίκηση να πέφτει κάτω από το 70% το 2024, το χαμηλότερο ποσοστό, από περίπου 77% το 2009.

Η αύξηση των ενοικίων μαστίζει πολλές ευρωπαϊκές χώρες, αλλά η Ελλάδα ξεχωρίζει. Από το 2019 έως το 2024, καθώς η Ελλάδα έβγαινε από χρόνια επώδυνης λιτότητας, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά μέσο όρο κατά 50% στην Αθήνα, σύμφωνα με την E-Real Estate. Ταυτόχρονα, τα μέσα ενοίκια δύο υπνοδωματίων αυξήθηκαν κατά 26% στη Μαδρίτη και 14% στο Παρίσι.

Οι μέσοι μισθοί στους Έλληνες έχουν αυξηθεί περίπου 27% κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου και τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι οι Έλληνες ξοδεύουν περισσότερα για στέγαση ως ποσοστό του εισοδήματός τους από οποιοδήποτε άλλο έθνος της ΕΕ.

Η κυβέρνηση επιδοτεί τα ενοίκια για ορισμένους χαμηλόμισθους, αλλά οι ενοικιαστές λένε ότι αυτό είχε μικρό αντίκτυπο. Περισσότερο από το 83% των Ελλήνων δηλώνουν ότι δεν μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα και το 40% ξόδεψε λιγότερα σε εστιατόρια και κινηματογράφους πέρυσι από ό,τι το 2024, σύμφωνα με έρευνα που διεξήγαγε το IME.