ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει στο φόρο ακινήτων το 2026 – Μείωση για 2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες

Έως τα μέσα Μαρτίου του 2026, το αργότερο, θα φτάσουν τα ειδοποιητήρια για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ του νέου έτους στους πολίτες.

Τα ποσά οφειλών θα αναγράφονται στα εκκαθαριστικά και θα πρέπει να εξοφληθούν εφάπαξ μέχρι το τέλος Μαρτίου, ή σε 12 δόσεις μηνιαίες δόσεις από τον Μάρτιο του 2026 έως τον Φεβρουάριο του 2027.

Οι αλλαγές στο ΕΝΦΙΑ

Σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο, σημαντικές αλλαγές έρχονται στο φόρο ακινήτων από το 2026 για πάνω από 2.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα δουν, το 2026, μεταβολές στα ποσά του ΕΝΦΙΑ που θα αναγράφουν τα εκκαθαριστικά τους

Ειδικότερα, οι αλλαγές αφορούν:

Όσους κατέχουν δικαιώματα επί ακινήτων που αποτελούν κύριες κατοικίες και βρίσκονται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, εξαιρουμένων των οικισμών που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων).

Εκείνους, οι οποίοι κατά τη διάρκεια του 2025 είτε απέκτησαν (ή θα αποκτήσουν) ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, είτε τακτοποίησαν (ή θα τακτοποιήσουν) ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων, είτε τακτοποίησαν ή θα τακτοποιήσουν κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους που είχαν μετατρέψει σε χώρους κύριας χρήσης είτε πούλησαν είτε μεταβίβασαν με δωρεές ακίνητα ή ποσοστά συνιδιοκτησίας ή εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων.

Όσους θα κερδίσουν για το 2026 δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής, είτε λόγω αύξησης των εισοδηματικών ορίων μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ πάνω από τα επίπεδα των ετήσιων οικογενειακών εισοδημάτων τους για το 2024 κάτω από τα εισοδηματικά όρια μερικής ή ολικής απαλλαγής.

Όσους θα χάσουν το 2026 δικαιώματα μερικής ή ολικής απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ λόγω αύξησης του οικογενειακού εισοδήματος που απέκτησαν κατά το έτος 2024 πάνω από τα όρια που προβλέπονται για τη χορήγηση των απαλλαγών αυτών.