Φθηνή στέγη: Άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια θα μπορούν να λάβουν από τον Ιανουάριο του 2023 περίπου 10.000 πολίτες ηλικίας 25 έως 39 ετών για αγορά πρώτης κατοικίας. Βέβαια, είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο να διπλασιαστεί το ποσό των χορηγούμενων δανείων.
Στο πρόγραμμα Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης που ονομάζεται “Σπίτι μου”, θα υπάρχουν και περιουσιακά κριτήρια, εκτός από τα εισοδηματικά. Αυτό σημαίνει πως κάποιος που έχει δικό του σπίτι δεν μπορεί να διεκδικήσει φθηνό στεγαστικό δάνειο.
Μέχρι στιγμής, δεν έχουν καθοριστεί τα περιουσιακά στοιχεία, ωστόσο θα γίνουν γνωστά με υπουργική απόφαση. Πάντως, όλα δείχνουν ότι θα είναι στο πνεύμα του επιδόματος θέρμανσης.
Ακόμα, πρέπει να τονιστεί πως επιλέξιμα για αγορά πρώτης κατοικίας είναι τα διαμερίσματα έως 120 τ.μ. και με έτος κατασκευής έως και το 2007.
Φθηνή στέγη: Οι όροι και οι προϋποθέσεις για τα δάνεια
Προϋποθέση για τα χαμηλότοκα δάνεια είναι οι νέοι να έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα από 10.000 ευρώ έως το όριο που προβλέπεται για την καταβολή του επιδόματος θέρμανσης, τα κριτήρια του οποίου διευρύνθηκαν.
Έτσι, το ελάχιστο εισοδηματικό όριο για τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα ανέρχεται στα 714 – 715 ευρώ καθαρά το μήνα.
Στους δικαιούχους ωστόσο εντάσσονται και νέα ζευγάρια με μηνιαίο εισόδημα πάνω από 2.000 ευρώ το μήνα καθαρά, ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση (εξαρτώμενα τέκνα κλπ).
Όσον αφορά στα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται ως εξής:
-Άγαμος μισθωτός ιδιωτικού τομέα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 16.000 ευρώ. Μηνιαίο καθαρό εισόδημα από 715 ευρώ έως 1.143 ευρώ
-Έγγαμος μισθωτός ιδιωτικού τομέα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 24.000 ευρώ. Μηνιαίο καθαρό εισόδημα από 715 ευρώ έως 1.714 ευρώ (το ζευγάρι)
-Έγγαμος μισθωτός ιδιωτικού τομέα με 1 εξαρτώμενο τέκνο: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 27.000 ευρώ. -Μηνιαίο καθαρό εισόδημα από 715 ευρώ έως 1.928 ευρώ (το ζευγάρι)
-Έγγαμος μισθωτός ιδιωτικού τομέα με 2 εξαρτώμενα τέκνα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 30.000 ευρώ. -Μηνιαίο καθαρό εισόδημα από 715 ευρώ έως 2.142 ευρώ (το ζευγάρι)
-Έγγαμος μισθωτός ιδιωτικού τομέα με 3 εξαρτώμενα τέκνα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 33.000 ευρώ. -Μηνιαίο καθαρό εισόδημα από 715 ευρώ έως 2.357 ευρώ (το ζευγάρι)
Εάν οι δυνητικοί δικαιούχοι δεν είναι μισθωτοί ισχύουν τα εξής:
-Άγαμος: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 16.000 ευρώ.
-Έγγαμος: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 24.000 ευρώ (το ζευγάρι).
-Έγγαμος με 1 εξαρτώμενο τέκνο: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 27.000 ευρώ (το ζευγάρι)
-Έγγαμος με 2 εξαρτώμενα τέκνα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 30.000 ευρώ (το ζευγάρι)
-Έγγαμος με 3 εξαρτώμενα τέκνα: Ετήσιο καθαρό εισόδημα 10.000 ευρώ έως 33.000 ευρώ (το ζευγάρι)
Αξίζει να σημειωθεί πως τα άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια θα δίνονται με όριο ηλικίας τα 39 έτη και ελάχιστη ηλικία τα 25 έτη.
Όπως ανέφερε ο υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης, σε περίπτωση ζευγαριού που ο ένας από τους δυο συζύγους είναι έως 39 αλλά ο δεύτερος μεγαλύτερης ηλικίας, τότε το ζευγάρι μπορεί να λάβει φτηνό δάνειο από το πρόγραμμα της ΔΥΠΑ (πρ. ΟΑΕΔ).
Φθηνή στέγη: Πόση θα είναι η συμμετοχή του δανειολήπτη
Οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν στεγαστικό δάνειο, ώστε να καλύψουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με ανώτατο πλαφόν τις 150.000 ευρώ.
Δηλαδή τα ποσά της ίδιας συμμετοχής διαμορφώνονται ως εξής:
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 100.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 90.000 ευρώ (90%) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 10.000 ευρώ
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 120.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 108.000 ευρώ (90%) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 12.000 ευρώ
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 130.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 117.000 ευρώ (90%) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 13.000 ευρώ
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 150.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 135.000 ευρώ (90%) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 15.000 ευρώ
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 160.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 144.000 ευρώ (90%) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 16.000 ευρώ.
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 170.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 150.000 ευρώ (ανώτατο πλαφόν) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 20.000 ευρώ.
-αν το σπίτι έχει εμπορική αξία 180.000 ευρώ, οι δικαιούχοι μπορούν να πάρουν δάνειο έως 150.000 ευρώ (ανώτατο πλαφόν) – Θα πρέπει να βάλουν οι ίδιοι τουλάχιστον 30.000 ευρώ.
Σύμφωνα με το υπουργείο Εργασίας, το τελικό επιτόκιο θα διαμορφώνεται πολύ χαμηλά, δηλαδή στο επίπεδο του 1% (έναντι 4% σήμερα που είναι ο μέσος όρος των επιτοκίων στην αγορά σήμερα).
Φθηνή στέγη: Οι “προνομιούχοι”
Επίσης, με σκοπό να στηριχθούν περισσότερο οι τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες με στόχο την αντιμετώπιση του δημογραφικού προβλήματος της χώρας, προβλέπεται ότι τα στεγαστικά δάνεια θα χορηγούνται άτοκα:
-όταν ο αιτών είναι νέο ζευγάρι (25-39) ετών με τρία και πλέον παιδιά κατά την ημερομηνία υποβολής της ή
-όταν ο αιτών είναι νέος ή νέο ζευγάρι, το οποίο κατά τη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου (π.χ. 30 έτη) αποκτήσει τρία παιδιά.
Ο κόσμος θρηνεί στο Λονδίνο αλλά ένας αστυνομικός τους κάνει… χαρούμενους – Η γλυκιά κίνηση (vid)
Ο “σκληρός” Snik μπαίνει σε Ferrari και απαντά στους haters – “Παιδάκια βρείτε καμιά γκόμενα”
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"