Πλειστηριασμοί: Με το ηλεκτρονικό “σφυρί” είναι αντιμέτωπες χιλιάδες πρώτες κατοικίες, μετά την απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου να δώσει “πράσινο φως” στα funds για να κάνουν πλειστηριασμούς.
Αν και η απόφαση θα χρειαστεί αρκετό χρόνο για να καθαρογραφεί, ήδη πολλοί δανειολήπτες των οποίων τα δάνεια είναι “κόκκινα” και ενυπόθηκα βρίσκονται σε πανικό.
Υπενθυμίζεται ότι η Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, σε διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, με πλειοψηφία (56-9), δέχτηκε την εισήγηση της αρεοπαγίτου Κανέλλας Τζαβέλα.
Ο Άρειος Πάγος αποφάνθηκε ότι οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα μπορούν να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds.
Πλειστηριασμοί: Τι σημαίνει η απόφαση του Αρείου Πάγου
Στο DEBATER μίλησε για τη συγκεκριμένη απόφαση ο Κώστας Τσουκαλάς, δικηγόρος ειδικός σε θέματα δανείων, ο οποίος τονίζει πως “ανοίγει η πόρτα για μαζικούς πλειστηριασμούς”.
“Με την απόφαση αυτή που βγήκε μέσα σε 8 ημέρες. Πρωτοφανές να βγει τόσο γρήγορα η απόφαση αυτή! Η απόφαση ήταν στην πλήρη ολομέλεια, που συζητήθηκε πριν 14 ημέρες. Οι φάκελοι έκλεισαν πριν 8 ημέρες, είναι χρόνος ρεκόρ! Αυτό είναι και το παράδοξο, όταν ένας πολίτης περιμένει για μια ατομική υπόθεση, η απόφαση βγαίνει μετά από δυο χρόνια και τώρα που είναι για τα funds βγήκε μέσα σε 8 ημέρες” αναφέρει αρχικά.
Σύμφωνα με τον κ. Τσουκαλά, η απόφαση του Αρείου Πάγου “αφορά 700.000 ακίνητα των οποίων τα δάνεια έχουν πουληθεί ως κόκκινα σε funds και μιλάμε για δάνεια αξίας 45 δισ. εκατομμυρίων”.
“Στην ουσία μετά την απόφαση αυτή έπεσε το τελευταίο οχυρό που χρησιμοποιούσαμε εμείς οι δικηγόροι για να ανακόψουμε πλειστηριασμούς και να τους αναστέλλουμε. Η απόφαση αυτή ανοίγει την πόρτα για μαζικούς πλειστηριασμούς. Αφαιρεί πάρα πολλά νομικά εργαλεία από τους δανειολήπτες. Δημιουργεί ένα νέο πλαίσιο πλήρης απελευθέρωσης των πλειστηριασμών” εξηγεί ο δικηγόρος και προσθέτει:
“Το δεύτερο που δημιουργεί είναι η διαφορά του νόμου του 2003 που είχαμε επιλέξει για να τιτλοποιηθούν τα δάνεια. Και του νόμου του 2015 που τους έδινε κατά τη γνώμη των νομικών τη δυνατότητα να προχωρούν σε πλειστηριασμούς. Προέβλεπε ότι υποχρεούνται να φορολογούνται. Επέλεξαν το νόμο του 2003 για να μην έχουν καμία φορολογική επιβάρυνση. Αυτή λοιπόν η φοροαποφυγή των funds νομιμοποιείται με τη δικαστική απόφαση. Άρα μιλάμε για πολλά χαμένα έσοδα για το ελληνικό δημόσιο. Στην ουσία ο νόμος του 2015 τον οποίο δεν επέλεξαν, έλεγε μπορείς να προχωράς σε πλειστηριασμούς αν είχες κάνει την πώληση με το νόμο του 2015, ο οποίος αυτός ο νόμος προέβλεπε ότι όταν πουλάς ένα δάνειο και το μεταβιβάζεις φορολόγησε. Από αυτή τη φορολόγηση τα έσοδα πηγαίνουν στο ελληνικό Δημόσιο. Με το νόμο του 2003 υπήρχε ολική φοροαπαλλαγή από αυτά”.
Καταγγελία πολίτη στο DEBATER
Στο DEBATER μίλησε και ένας δανειολήπτης, ο οποίος καταγγέλλει πως “πλήρωνα το δάνειο μου κανονικά και η τράπεζα δεν έδινε το ποσοστό στο fund που είχε πουλήσει μερίδιο του δανείου μου“.
“Πλήρωνα κανονικά τις δόσεις μέχρι και σήμερα. Είχα ενταχθεί στον νόμο Κατσελη και ήμουν εντάξει στις πληρωμές μου. Παράνομα η τράπεζα πούλησε ένα μέρος του δανείου μου στα funds, ένα μικρό ποσό. Εγώ δεν το γνώριζα και πλήρωνα τη δόση μου στην τράπεζα. Το fund δεν πληρωνόταν από την τράπεζα, είναι 20€, και για 200€ μου είπε ότι θα μου βγάλει το σπίτι μου σε πλειστηριασμό.
Με δικαστική απόφαση που βγήκε και μου έλεγε να πληρώνω τη δόση στην τράπεζα μόνο και την πληρώνω. Κανονικά θα έπρεπε να με ενημερώσει η τράπεζα ώστε να πληρώνω ένα ποσό της δόσης μου στην τράπεζα και το υπόλοιπο ποσό των 20 € στο fund. Δεν έγινε αυτό και δεν είναι η μοναδική περίπτωση μάλλον. Φοβάμαι ότι θα είμαστε έρμαια του κάθε fund” δηλώνει ο καταγγέλλων.
ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΛΑΖΟΣ ΜΑΝΤΙΚΟΣ
Ανατριχιάζει η κραυγή πατέρα στην Τουρκία – Σκάβει στα χαλάσματα για να βρει τις κόρες του (vid)
Πόσες ημέρες μπορεί να αντέξει κάποιος κάτω από τα συντρίμμια; Έως πότε θα γίνονται έρευνες στην Τουρκία
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"