Απλήρωτα κοινόχρηστα: “Φέσια” χωρίς όριο – Χιλιάδες κλειστά διαμερίσματα επιβαρύνουν τους ενοίκους

Το πρόβλημα με τα απλήρωτα κοινόχρηστα έχει λάβει διαστάσεις μάστιγας, καθώς ολοένα και περισσότεροι ιδιοκτήτες αδυνατούν ή αρνούνται να καταβάλουν τη συμμετοχή τους στα κοινά έξοδα των πολυκατοικιών.

Το βάρος αυτό μετακυλίεται στους συνεπείς ενοίκους, οι οποίοι καλούνται να καλύψουν μεγαλύτερα ποσά, προκαλώντας έντονη δυσαρέσκεια.

Ιδιαίτερα έντονο είναι το φαινόμενο στις πολυκατοικίες με κλειστά διαμερίσματα, τα οποία – παρά το ότι δεν κατοικούνται – εξακολουθούν να επιβαρύνονται με κοινόχρηστα.

Σύμφωνα με ρεπορτάζ του ΑΝΤ1, μόνο στην Αττική υπολογίζονται περίπου 500.000 τέτοια ακίνητα, ενώ σε ολόκληρη τη χώρα ξεπερνούν το 1 εκατομμύριο.

Οι διαχειριστές βρίσκονται σε δύσκολη θέση, καθώς τα νομικά μέσα που διαθέτουν είναι περιορισμένα. Έχουν τη δυνατότητα να προχωρήσουν σε αγωγές είτε κατά του ενοικιαστή είτε κατά του ιδιοκτήτη, όμως η διαδικασία είναι χρονοβόρα και συχνά χωρίς άμεσο αποτέλεσμα. Σε κάποιες περιπτώσεις, στρέφονται ακόμη και κατά των κληρονόμων των ιδιοκτητών, χωρίς πάντοτε επιτυχία.

Η έλλειψη πληρωμών έχει σοβαρές επιπτώσεις στη λειτουργία των πολυκατοικιών: από διακοπές ρεύματος στους κοινόχρηστους χώρους, έως αδυναμία συντήρησης ή επισκευών, δυσκολεύοντας την καθημερινότητα όσων κατοικούν σε αυτές.