Το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”, αν και στοχεύει στη διευκόλυνση της πρόσβασης των νέων στην ιδιόκτητη κατοικία, απευθύνεται κυρίως σε όσους διαθέτουν ήδη σημαντικά ίδια κεφάλαια, έως 60.000 ευρώ και πληρούν τα τραπεζικά κριτήρια για δανεισμό.
Αυτό επισημαίνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας που μίλησε στο DEBATER.
“Η διαθεσιμότητα κατάλληλων οικογενειακών κατοικιών είναι περιορισμένη, ειδικά σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Παρότι το πρόγραμμα στοχεύει στη στήριξη της στέγασης, δεν καλύπτει όσους δεν έχουν αρχικό κεφάλαιο ή αποκλείονται λόγω εισοδηματικών κριτηρίων”, σημειώνει ο κ. Μπάκας.
Περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων
Η εμπειρία από το προηγούμενο πρόγραμμα “Σπίτι μου 1” έδειξε ότι πολλοί πόροι έμειναν ανεκμετάλλευτοι λόγω έλλειψης κατάλληλων ακινήτων για τους δικαιούχους.
Στο “Σπίτι μου 2″, παρά τις 10.000 αιτήσεις, μόλις 1.000 δικαιούχοι έχουν βρει κατοικία, γεγονός που αποδεικνύει το πρόβλημα της χαμηλής προσφοράς στην αγορά. Αυτή η αυξημένη ζήτηση ενδέχεται να οδηγήσει σε άνοδο των τιμών, μειώνοντας τα πραγματικά οφέλη του προγράμματος.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η διαθεσιμότητα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενη τιμή έως 150.000 ευρώ είναι περιορισμένη:
-18,05% στις περιοχές του κέντρου
-19,74% στα δυτικά προάστια
-8,88% στον Πειραιά
Στις περιοχές των νοτίων, βορείων και ανατολικών προαστίων, η διαθεσιμότητα είναι σχεδόν μηδενική.
Για ακίνητα έως 200.000 ευρώ, η διαθεσιμότητα αυξάνεται:
-41,25% στο κέντρο της Αθήνας
-53,39% στα δυτικά προάστια
-26,64% στον Πειραιά
Ωστόσο, αυτά τα ακίνητα απαιτούν ίδια κεφάλαια τουλάχιστον 60.000 ευρώ, περιορίζοντας την πρόσβαση σε όσους δεν διαθέτουν τέτοια ποσά.
Το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2” παρότι αποτελεί μια θετική πρωτοβουλία που δίνει λύσεις σε αρκετούς νέους, δεν καλύπτει το σύνολο της κοινωνίας, ιδιαίτερα εκείνους που αντιμετωπίζουν μεγαλύτερες οικονομικές δυσκολίες.
Ωστόσο, η δέσμευση της κυβέρνησης για την αξιοποίηση των ευρωπαϊκών πόρων προς όφελος των πολιτών είναι ξεκάθαρη και υπογραμμίζουν ότι η οικονομική πολιτική που εφαρμόζεται έχει απτά αποτελέσματα στην ενίσχυση της κοινωνίας και της ανάπτυξης.
Αργυρούπολη: Με “άρωμα” Greek Mafia ο εμπρησμός του βενζινάδικου (Βίντεο)
Τέμπη: Νέο ηχητικό ντοκουμέντο από τη νύχτα της τραγωδίας – Το αγωνιώδες τηλεφώνημα φοιτητή στο 112
ΓΡΑΨΤΕ ΤΟ ΣΧΟΛΙΟ ΣΑΣ"