Η αναγέννηση του ΜΙΝΙΟΝ δίνει ξανά πνοή στο κέντρο της Αθήνας

Η αναγέννηση του ιστορικού ΜΙΝΙΟΝ αποτελεί γεγονός, 26 χρόνια μετά την εγκατάλειψή του. Το κέντρο της Αθήνας, σύντομα θα φιλοξενεί ένα μοντέρνο, βιοκλιματικό κτήριο μεικτών χρήσεων, συνολικής επιφάνειας 18.500 τ.μ, με την υπογραφή της DIMAND. Όπως είχε δηλώσει τον περασμένο Ιούνιο ο CEO του ομίλου, Δημήτρης Ανδριόπουλος, τα εγκαίνια πρόκειται να πραγματοποιηθούν τον Δεκέμβριο του 2024.

Στόχος της επένδυσης αυτής είναι να αναγεννηθεί ένα τοπόσημο, το οποίο είναι βαθιά χαραγμένο στη μνήμη των Αθηναίων. 

Η συνολική ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV) του έργου κατά την ολοκλήρωσή του, εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε περίπου €69 εκατ. 

Το νέο ΜΙΝΙΟΝ θα δώσει ξανά πνοή στο κέντρο της Αθήνας και αποτελεί μέρος των αναπλάσεων που υλοποιεί η DIMAND πέριξ της πλατείας Ομονοίας. 

Σε δύο φάσεις η επένδυση

Το εμβληματικό ακίνητο που αποτελείται από τα κτήρια Α και ΒΓΔΕ, βρίσκεται επί των οδών Πατησίων, Σατωβριάνδου, Δώρου και Βερανζέρου. 

Οι εργασίες ανακαίνισης αφορούν όλο το οικοδομικό τετράγωνο και χωρίζονται σε δύο φάσεις. Συνολικά θα διαμορφωθούν 6.000 τ.μ. εμπορικής χρήσης και 8.000 τ.μ. γραφειακών χώρων.

Στο κτήριο Α, συνολικής επιφανείας 4.500 τ.μ., προβλέπεται να δημιουργηθούν διαμερίσματα, με στόχο την προσέλκυση μόνιμων κατοίκων και όχι τη δημιουργία ενός κτιρίου που θα λειτουργεί με βραχυχρόνια μίσθωση. Ήδη υπάρχει λίστα αναμονής πολιτών που έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον τους. Οι εργασίες έχουν προγραμματιστεί να ξεκινήσουν μέσα στο 2025 και να ολοκληρωθούν δύο χρόνια αργότερα, το 2027. 

Στο κτήριο ΒΓΔΕ πρόκειται να φιλοξενούνται γραφεία και εμπορικά καταστήματα. Η DIMAND έχει έρθει σε συμφωνία για την εκμίσθωση του συνόλου του ακινήτου στον Όμιλο Inditex (ZARA) και τη Δ.Ε.Η. Σταδιακά, μάλιστα, από τις επόμενες ημέρες θα αρχίσουν να μεταφέρονται στους ορόφους 5, 6 και 7, τμήματα της εταιρείας ενέργειας. 

Το ZARA, θα καταλαμβάνει χώρους στα επίπεδα -1, 0, 1 και 2 και θα έχει επί της Πατησίων τις δικές του εισόδους, ανεξάρτητες αυτών των γραφειακών χώρων. Ο όμιλος INDITEX πέρα από το κατάστημα ZARA, θα στεγάσει στο πλήρως ανακαινισμένο ΜΙΝΙΟΝ και τα γραφεία του, στον 3^ο και 4^ο  όροφο. 

Τα εγκαίνια του  σύγχρονου πράσινου κτιρίου, το οποίο στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Gold, προγραμματίζονται για τον προσεχή Δεκέμβριο, καθώς η DIMAND θέλει να συνδέσει τη νέα εποχή του ΜΙΝΙΟΝ με τη μνήμη που είχε συνδυαστεί με τα Χριστούγεννα και τις αγορές τη δεκαετία του 80 και 90.

Η ιστορία του θρυλικού MINION 

1934: Ο Γιάννης Γεωργακάς με τον Άγγελο Σεραφειμίδη ανοίγουν το περίπτερο με το όνομα ΜΙΝΙΟΝ. 

1944: Ο Γ. Γεωργακάς ανακαλύπτει το κτήριο στην οδό Πατησίων, το οποίο και αγοράζει σταδιακά, με σκοπό να το μετατρέψει σε πολυκατάστημα και να στεγάσει εκεί την επιχείρησή του. 

1950: Από τη δεκαετία του 1950, το ΜΙΝΙΟΝ εξελίσσεται σταδιακά στο πολυκατάστημα που οραματιζόταν με 120.000 είδη και 1.000 άτομα προσωπικό, ενώ η κερδοφορία του αγγίζει το 1 δις δραχμές. 

1980: Ξημερώματα της 19ης Δεκεμβρίου, το πολυκατάστημα καταστρέφεται από εμπρησμό. 

1983: Με δάνεια αποκαθίστανται πλήρως οι ζημιές στο κτήριο και το κατάστημα επαναλειτουργεί, όμως λόγω χρεών κρατικοποιείται. 

1991: Ύστερα από προκήρυξη διαγωνισμού, ο Γ. Γεωργακάς αγοράζει πάλι το ΜΙΝΙΟΝ από το κράτος. 

1998: Το ΜΙΝΙΟΝ κλείνει οριστικά και το ακίνητο περνάει στα χέρια της Elmec Sports της οικογενείας Φάις. 

2021 – 2023: Πραγματοποιείται η εξαγορά του ακινήτου από την DIMAND A.E., ύστερα από πλειοδοτικό διαγωνισμό και ξεκινούν οι εργασίες για την ανακατασκευή του. 

2024: Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται στα τέλη του έτους για τα κτήρια ΒΓΔΕ (μεικτές χρήσεις) και σε επόμενο χρόνο για το κτήριο Α (οικιστικό).

Ειδήσεις σήμερα:

Λίβανος: Το σημείο που σκοτώθηκε ο Νασράλα – Ανασύρθηκε η σορός του ηγέτη της Χεζμπολάχ

Κολωνός: Επεισόδιο με πυροβολισμούς έξω από ψητοπωλείο – Ένας τραυματίας