Η δικηγόρος του Αρείου Πάγου, η οποία είναι εξειδικευμένη για υπερχρεωμένα νοικοκυριά, Άνθια Κορέλα, απαντά στο DEBATER για το “πάγωμα” των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων.
Η Άνθια Κορέλα μίλησε στο DEBATER για το “πάγωμα” των επιτοκίων και είπε πως:
“Αφορά καθαρά τα στεγαστικά δάνεια, τα οποία έχουν μια τρομακτική αύξηση με την άνοδο των επιτοκίων. Που σημαίνει μια δόση δανείου που πέρσι ήταν 500€ τον μήνα, αυτή τη στιγμή να έχει πάει 680€, είναι τρομακτική η αύξηση.
Πρέπει να διευκρινίσουμε ότι θα “παγώσει” η αύξηση των επιτοκίων. Το 680€ δηλαδή θα μείνει… Θα μπορούσε να γίνει 750€ σε λίγους μήνες με βάση τον ρυθμό ανόδου των επιτοκίων.
Αυτό λοιπόν το “φρενάρισμα” για τα στεγαστικά δάνεια, είτε σε Ελβετικό, είτε σε εγχώριο νόμισμα θα είναι η οποιαδήποτε αύξηση έχει πάρει μέχρι τώρα. Όποιος κάπως μπόρεσε και πλήρωσε τη διαφορά, αν μπόρεσε, θα πληρώνει τη δόση στο ύψος που ανήλθε μέχρι 31η Μαρτίου.
Όπως το βλέπω, αν δεν γινόταν αυτό θα υπήρχε αύξηση κάθε τρίμηνο. Αν ανεβαίνει μισή μονάδα το ευρωπαϊκό επιτόκιο, αυτή η μισή μονάδα έχει τεράστιο αντίκτυπο στα δάνεια και υπολογίζεται όχι επι της μηνιαίας δόσης, αλλά εφ όλης της ύλης. Επι όλου του κεφαλαίου και αυτό μετά καταμερίζεται σε κάθε δόση.
Αυτές όμως οι εξαγγελίες δεν έχουν αναφέρει μέχρι πότε θα κρατήσει αυτό το “πάγωμα”. Από τα 10 στεγαστικά δάνεια, τα 9,5 είναι σε Ελβετικό φράγκο. Το Ελβετικό φράγκο έχει μπει περισσότερο στα στεγαστικά γιατί λειτουργούσε ως “κράχτης” ότι θα έχει χαμηλά επιτόκια.
Αυτό ως επιδότηση λένε ότι θα έχει 12 μήνες. Εμείς δεν το έχουμε δει κάπου γραμμένο ακόμη. Το “πάγωμα” θα γίνει και θα το δούμε στο τέλος του μήνα. Αν δεν ψηφιστεί δεν μπορώ να πω για τον χρόνο ισχύος του.
Επίσης, μετά τους 12 μήνες, τι θα γίνει; Θα διπλασιαστούν οι δόσεις;
Δυστυχώς, δεν υπάρχει “μαξιλαράκι προστασίας”, αυτό είναι το ρίσκο δανείου με κυμαινόμενο επιτόκιο”.
Στεγαστικά δάνεια – Παραδείγματα
- Δάνειο των 100.000€ με 25 χρόνια αποπληρωμής και 3% επιτόκιο έβγαζα δόση 474€ συν την εισφορά του νόμου ανέβαινε στα 500€. Σήμερα με περίπου 6% επιτόκιο η δόση είναι 680 με την επιβάρυνση των εισφορών.
- Δάνειο 130000€ για 25 Έτη ήταν 519€ πέρυσι και φέτος 650€ ως σήμερα!
- Η αύξηση επιτοκίου αφορά την αύξηση της ΕΚΤ που από 0% ως Ιούλιο 2022 και πλέον είναι 3,50 % που προς αυξάνει κατά 3% περίπου το κέρδος της τράπεζας.
ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΛΑΖΟΣ ΜΑΝΤΙΚΟΣ
Μητέρα για πρώτη φορά στα 48 της η Χίλαρι Σουάνκ – Η πρώτη φωτογραφία με τα δίδυμά της! (pic)
